la fotografia e' il primo contatto tra
il cliente e l'agenzia
CLIENTE CHE CERCA CASA:
La ricerca di una casa avviene nella maggioranza dei casi online. Pubblicare servizi fotografici professionali permette al cliente di individuare molto più velocemente ciò che sta cercando: la casa dei suoi sogni e l’agenzia giusta.
CLIENTE CHE VENDE CASA:
Deve poter contare su un servizio fotografico in grado di raccontare tutto il potenziale dell’immobile. Un servizio fotografico non idoneo può allungare i tempi di vendita e stimolare il cliente a cambiare agenzia.
PER CHI LAVORA IN MLS
Quando l’unione fa la forza e la professionalità rappresenta la base di ogni strategia di vendita e di comunicazione.
Morlupo
Morlupo Una casa…anzi direi una tenuta perfetta per sperimentare e perfezionare nuove tecniche. Qualcuno potrebbe chiedersi cosa c’è da sperimentare. Nulla se si fotografare sempre
Piazzale Clodio
Piazzale clodio Una casa tutto sommato semplice dal punto di vista immobiliare ma ideale per sperimentare una tecnica che mi girava nella testa da un
Passeggiata di Ripetta
Passeggiata di Ripetta Casa perfetta per la fotografia con colori chiari dove far rimbalzare la luce del flash. Contatti 339 680 2211 available 24h info@stefanomanduzio.it
Magliano in Toscana (GR)
Magliano in toscana (grosseto) La campagna Toscana è perfetta, curata…pettinata! E’ tutto in ordine esattamente come uno studio fotografico. Piccolo problema tecnico fotograficamente parlando nella
Borgo di Pereta (GR)
Borgo di Pereta (Grosseto) Arrivo al borgo verso le ore 14.00 in un caldo soffocante e l’aria piena del canto delle cicale. Se non ci
Piazza di Spagna
Zona piazza di spagna roma Sfida fotografica interessante con interni poco illuminati e forte luce accecante in prossimità delle finestre. Gamma dinamica molto estesa con
Quartiere Prati
Quartiere prati Casa dai toni caldi e moquette verde scuro che assorbe circa il 60% della luce. Ho dovuto calcolare l’esposizione media partendo proprio dalle
Quartiere Flaminio
Quartiere Flamio Casa con toni tendenti al marroncino da gestire nell’impostazione del bilanciamento del bianco. Forte luce dalle finestre che avrebbe potuto creare zone bianche
Zona Nomentana
via nomentana Casa davvero grande con soffitti altissimi e marmi che riflettono come specchi. L’utilizzo del flash è stato fondamentale per tenere a bada riflessi
Corso Trieste
corso trieste Questa è quella che considero una casa perfetta dove ogni elemento sembra essere parte di uno studio fotografico. Non devi spostare niente. Devi
Via Frattina
Via Frattina Il tetto in legno scuro assorbe almeno l’80% della luce e influisce sul calcolo dell’esposizione. Ho dovuto utilizzare il flash Godox AD200 a
Ronciglione
Ronciglione (vt) Giornata perfetta dal punto di vista metereologico con cielo azzurro e nuvolette bianche. Interni del castello facilmente gestibili con spennellate di flash SB24
Sabaudia
sabaudia Fotografare le ville immerse nel verde è sempre un vero piacere soprattutto per il bilanciamento del bianco impostato su ombra in modo da dare
Fabrica di Roma
fabrica di roma (vt) Situazione molto particolare dove il flash diventa la risorsa principale sulla quale studiare la giusta strategia fotografica. Servizio fotografico realizzato per
La tecnica che utilizzo
Il problema principale da affrontare quando si fotografa una casa consiste nella differente tipologia di illuminazione al suo interno: luce calda, fredda, alogena, neon, luce accecante dalle finestre e luce bassa nelle ombre. Secondo problema come gestire la differenza tra le alte e basse luci. Ho sviluppato una tecnica (che sto perfezionando casa dopo casa) che in fase di scatto implementa il flash per uniformare il bilanciamento del bianco a 5400K e restringere la gamma dinamica e successivamente una tecnica di post produzione che mi permette di creare immagini reali, brillanti, professionali.
BREVE CONSIDERAZIONE PERSONALE: Nulla a che vedere con l’HDR che non è una tecnica ma una scorciatoia automatica che chiunque può utilizare e che crea immagini dai colori irreali quasi pittoriche e utilizzato su certe case ne rovina inevitabilmente la reputazione.
Lo shooting
Macchina fotografica impostata in modalità MANUALE e saldamente montata su cavalletto Manfrotto. La tecnica che ho sviluppato è composta da due step fondamentali e in media per una casa di 500 metri quadrati senza giardino può richiedere 4-5 ore di shooting. Grazie al flash posso gestire la differenza di illuminazione e creare un set “controllato” a 5400K. Spesso scatto foto pensando a come elaborarle successivamente in post produzione. Tutta la filiera fotografica è un lavoro artigianale step by step.
La post produzione
Dopo lo shooting le immagini vengono archiviate e pre-elaborate con Lightroom. La composizione definitiva avviene con Photoshop dove attraverso una tecnica che ovviamente non posso spiegare unisco manualmente ogni pixel utile. Nella media per creare un’immagine finale utilizzo 8-10 fotografie. La post produzione in genere impiega un giorno di lavorazione ma in case molto grandi come i casali possono occorrere anche due giorni e oltre.
Slide Show
Con le immagini del servizio fotografico è possibile realizzare un video slider contenente tutte le informazioni principali dell’immobile e può essere inviato via Whatsapp in modo da permettere al cliente di avere l’immobile nel suo cellulare, farlo vedere a parenti ed amici e condividerlo a sua volta. Oltre alla musica di fondo è possibile inserire una traccia audio parlata.
Disponibile a viaggiare in tutta Italia
Sono disponibile a viaggiare ovunque sia richiesto il mio lavoro e ovunque ci sia una bella casa da raccontare.
